店舗立ち退き請求について

投稿者:すーちん
投稿日:2001年11月28日 08時16分12秒
リモートホスト情報:pfa64e5.osakjk03.ap.so-net.ne.jp

(内容)

私の母の事で相談があります。
母は、店舗を賃貸して、居酒屋を経営(15年)しているのですが、再開発ビルを建てる
とやらで立ち退き請求されてます。
その際の立ち退き料として300万提示されていますが、うちの場合、生活がかかっていますので
新しい店舗を探して、そこの内装やらの準備、その間の生活費等必要となってきますので
それでは足りないということで、不動産会社の人と一度も話をしていない状況です。
家主さんからは、一度も立ち退きの話を聞いておらず、不動産会社の方に一任されているようで
これからどのようにしてこちらの希望に近づける話ができるのか不安に思っています。
(さらに、男手がいないということもあるので、女だからと強気なことを言われるのも
恐れています。)
ちなみに不動産会社は、今年中に話をつけて来年2月には取り壊しに入りたいと言っていて
店舗を続ける気のない人は、300万提示に応じていて、やはり生活のかかっている人は
粘っている状況で、ある店主は、家賃10年分をもらうまで辞めないなどと言っています。
あまり粘りすぎるとよくないという話も聞いたことがありますが、どうよくないのでしょうか?
この場合、一般的にあといくらくらいまでなら、立ち退き料を上乗せしてもらえるのでしょうか?
これからどのようにすれば、こちらの希望に近づける話ができるのでしょうか?
また、この話をうまく進めるために第3者(弁護士等)にお願いした方がいいのでしょうか?
どうぞよろしくお願いします。




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