初めて質問します。
一戸建てを不動産会社に貸しています。家賃保証でその先に借主
がいます。
昨年中、借主は家賃滞納し裁判になり強制執行まで行きました。
裁判は不動産会社がやってくれているのでこちらは何もしていないし、
家賃も入ってきています。
強制執行の翌日、滞納分をすべて支払、今も滞納はない状態です。
私としては、ちょっとややこしそうな借主なので早く出てほしいと
思っています。先日不動産会社に来年4月から自分が住むので
（実際住むかどうか決めてません）2月一杯で退去してほしい旨
文書で不動産会社に依頼したところ、その旨の通知はしてくれましたが
@借地借家法上、6ヶ月前の通知が必要A自分が住む事は正当な
理由としては弱い の理由で、場合によっては引越し代や
立退き料がかかるが負担できるかと連絡がありました。
@は理解できますが、Aは本当に正当な理由にならないのでしょうか？
借地借家法が昨年ぐらいに改正になり、貸し主側にも有利な
内容に変更されたと聞きましたが。。。
どうすれば速やかに出て頂けるでしょうか。
アドバイスお願いします。