先日、裁判所から「不動産競売開始通知」が届きました。
私の土地、建物をある銀行から抵当権を設定し、借金して滞った結果ですが、その借金以外の土地、建物の競売に関することについて教えてください。
なお、銀行とは間に人をたて、任意売却したい旨を相談しておりました。
１．差押命令はいつ来るのか？
もうすぐ来るものですか？
銀行が任売をあきらめてから、申し立てにより裁判所から来ますか？
３〜４ヶ月すると土地評価人が来るらしいですが、これより前に来ますか？
２．すぐではないですが、差押命令が来たら別の住居に転居したいのですが、何か問題がありますか？
・税金
・その他
３．この建物について、一部を店舗として賃貸契約を抵当権設定前から行っております。
差押命令が来たら、この賃借人からの家賃は私でないところに入金すること
は分かっておりますが、賃借人に対する義務などはどのようなものが発生しますか？
よろしくお願いします。