婚約者と共有名義で４０００万円位のマンションを購入しようと思ってます。
僕は既にマンションを持っていて、人に貸していますが、その物件を売るつもりはありません。
要は、その物件を売らずして、もう少し良い物件を買い、そっちに住みたいと思ってます。
僕は既にローンがあるため、僕が頭金を出し、婚約者の名義でローンを組もうと思ってます。
その分、生活費は僕が出すつもりです。
基本的に共働きの予定ですが、もし、子供ができて、彼女が働けなくなり、その期間、僕の収入でローンを返済するとしたら、その分の持分移転登記をすれば、贈与税は発生しないと思うのですが、その手間と費用はどのくらいかかるのでしょうか？