＞ 実家の土地は、父の名義になっているのですが
＞ 家族に内緒で、数年前に根抵当権をつけて消費者金融からお金を借りていました。
＞ その支払いが、もうすぐ終了しますが、今後のことも考え土地を母の名義にしたいのですが可能でしょうか？
＞ 可能ならばその手続きと費用の概算を教えてください。
＞ また、根抵当権とは支払いが完済すれば消費者金融ではずしてくれるのでしょうか？
所有権移転登記するためには、その原因がなくてはなりません。例えば、売買なら売り主と買い主が売買代金など合意して初めて成立して売買を原因として所有権移転登記が可能なわけです。原因が贈与でもかまいませんが贈与する側（父）と贈与を受ける側（母）が合意することが必要です。合意したなら父から権利書も渡されるでしようし印鑑証明も渡されます。これを承諾しないのに無断ではできません。もともと、抵当権の設定も無断でしたようですが、これは争いの原因です。抵当権の抹消も父に無断ではできません。
承諾した場合の所有権移転登記費用は不動産の価格によって変わってきます。１０万円から１００万円程度かかります。