＞給湯器なんですが、先日お風呂の水が沸かせなくなり、ガス会社に見てもらったところ給湯器が耐用年数を過ぎてぼろぼろで交換しなければならないということでした。こういう場合修理代の負担はどうなるんでしょうか
家主は浦和さんに賃貸している以上生活に支障のないように管理する義務があります。電気が使えなかったり水道が出ない部屋など賃貸の対象とはいえません。お風呂も同じです。風呂釜は家主の責任で修理しなければなりません。急を要するなら立て替えて支払い家主に請求して下さい。支払わないなら家賃と相殺して差額を精算して下さい。敷金云々を考える必要はありません。