＞ １．Ｂが、第三者であるＣに土地を売ってしまった場合、Ａは、契約期間中についてはＣに対して賃借権を主張できますでしょうか？
できます。ただし、賃借人と同一名義でＺ上に建物の保存登記がされていなければなりません。土地に賃借権の登記がなくても建物の登記があれば第三者に賃借権のあることを対抗することができます。（借地借家法１０条１項）
＞ ２．Ｂが金策上やむを得ず賃貸借契約後に抵当権を設定しその抵当権が実行されてしまった場合、契約期間中の賃貸借については競落人に対して対抗できますでしょうか？
対抗できます。抵当権設定当時、賃貸借が結ばれておれば抵当権実行による買受人は賃借権を承継します。
＞ ３．予め抵当権の設定されているＺについてＡとＢとの間で同様の契約を結んだ場合、その抵当権が実行されたときに競落人に対して契約期間中の賃借権は主張できますでしょうか？
できません。ただし、契約後５年間だけは賃借権を主張できます。