貧乏暇無しさんは、駐車場代や水道・共益費など家主が支払う約束だったのですか？普通は駐車場代や水道は賃借人が、共益費（管理費）は賃貸人が支払うようになっています。当初の約束がそのようになっているならしかたがありません。貧乏暇無しさんが家主に代わって支払う他方法がありません。そのお金は破産財団に又は競売裁判所に請求できます。競売で買い受けた者に「留置権」も主張できます。それは「今まで支払ったお金を支払うまでは明け渡さない」と主張することができます。この手続きは面倒ですが理論的にはそれ以外にありません。