Re: 不動産の売買する場合

投稿者:窪田徹郎
投稿日:2002年3月07日 07時54分46秒
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わだ氏の投稿「 不動産の売買する場合」に対するフォロー記事です

(内容)

> 売る前に全部私の名義にしないといけないですよね。
その必要はないと思います。中間省略登記ができるからです。実際の手続きは買い主に直接登記ができますが妻の戸籍謄本、妻の相続人全員の印鑑証明書、その他の書類が必要です、司法書士にお尋ね下さい。

> そうすると名義変更料はいくらぐらいかかるのでしょうか?
中間省略登記をするなら妻からわださんに移転する費用は必要ありませんが住所が変わっておればそれだけかかりますし司法書士の手数料などかかります。

> また相続税はかからないですよね?
中間省略登記したからと云って相続税を免れることはできません。妻の相続人は全員が相続分に従って課税されることになると思います。



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