Re: 立ち退きについて

投稿者:ワン
投稿日:2002年3月13日 16時06分43秒
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てる氏の投稿「 立ち退きについて」に対するフォロー記事です

(内容)

大家側から立ち退きを求める場合、半年以上前からその旨の通達をする必要がありますので、8月までは相手側に正当事由がない事になります。
4月1日の更新のため、不動産業者がその様に言ってきたのだと思いますが、その4月1日の更新をしない場合、法定更新となり、従来と同じ家賃を大家側に支払えばよい事になると思います。
(大家側が家賃の受け取りを拒否する場合、家賃を供託所に供託)
8月以降でも、こちらが立ち退かない場合、大家側からの立ち退き訴訟がなされる可能性がありますが、裁判では大家側の正当事由が認められても、立退料の支払いも認められる可能性が高いと思われます。
(期限付建物賃借権の場合でなく、通常の賃貸借契約の場合)


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