Re: 立退き料について

投稿者:窪田徹郎
投稿日:2002年3月18日 16時02分23秒
リモートホスト情報:pdf41de.tokynt01.ap.so-net.ne.jp
しゅんすけ氏の投稿「 立退き料について」に対するフォロー記事です

(内容)

> 母が所有の土地・家屋のことなのですが、この土地には母も住んでおり、隣に、もう60年ほど貸している一軒家があります。家も古くなってきたため、すべて取り壊して建て替えをする予定です。

と云うことは、その土地のうえに2棟の建物があり、2棟共母所有で1棟を他人に貸していて後の1棟に母が居住している、と云うことでいいでしようか?
そうしますと、60年も経過している建物なら老朽化が進んでいると思います。老朽化を理由に契約解除してはいかがでしよう。長年住みなれたところのようですから、即、訴訟と云うわけにはいかないでしようが6ヶ月以上の期間をあたえ解除の意志表示をしておけばいいと思います。そのうえで、6ヶ月分から1年分の家賃相当額の立退料なら十分と思います。決裂した場合は裁判所の調停などおすすめします。


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