契約駐車場を１年前から借りていて、６月に契約が切れました。同じ不動産の別の駐車場の友達には、契約更新の知らせのはがきが来たのに、私には来ませんでした。７月５日の今日気が付いて不動産に電話をしたところ、もっと近くで安い所があったからどうかと思って・携帯に何度も電話したけどつながらなくて・はがきも出そうと思ったけど・などと言われました。早速金を払いに行くと何の説明もなく７月５日からの契約で、家に帰ってから気付いたのですが、仲介料が含まれていました。前の契約書に家の電話番号も書いてあったのに電話はなく、携帯にかかってきた覚えもまったくありません。契約更新ってこういうものなんですか？教えてください。