父が１５年前に、おばに（おばの亭主は建設会社を経営）資材置き場として貸した土地があります。
そこにはプレハブの資材置き場がたっています。
登記もされていません。
身内なので契約書もなく、当時は無償で貸していました。
その後、７年前より固定資産税に満たない額ですが、礼金をうけとっています。
その土地を活用したく、立ち退くようにお願いしましたが、
移転費用、立ち退き料として法外な額を請求されました。
相手は借地権を主張していますが、いろいろ調べてみると、貸した当初は無償だったこともあり、使用貸借にあたり、支払必要は
ないのではないかと思っています。
その資材置き場ですが、立ち退き要求をかける前は荒れ放題で、
草は生え放題、プレハブ小屋は荒れ果て、資材もほとんどおかれていませんでした。
立ち退き要求後に、急ぎ修繕を行い、資材を運びこみ使っていたように見せかけているようです。
かなりの額を要求されています。どうやったら出て行ってもらえるでしょうか？
最初の要求をしてから５ヶ月たってます。
アドバイスをお願いします。