宅地を駐車場として、貸しています。明渡しを受け家を建てるべくハウスメーカと請負契約を結びました。明渡しを依頼しましたが、契約上は、本年12月まであるのでそれまで待ってほしいといわれています。契約当初には、3ヶ月前通告で解約できる旨記載してありましたが、その後の更新では3ヶ月前通告の条項が削除されています。因みに祖父が借主の仲介の不動産会社を駐車場目的で賃貸しました。契約書も先方の不動産会社の専用のものを使用しています。そのためか更新の書類は、解除項目が削除されているが、祖父は細部まで見ず再契約し、解約が3ヶ月前通告のまま認識ままの認識でした。早く家を立てたいと考えていますが、明渡しの方法ありますか？ 因みに契約書でない項目については、貸主、借主双方社会慣習上紳士的の話し合うとなっています。