＞ 私はこのほど成約価格２４００万円の土地を購入予定ですが、
＞ ＞ （仲介）不動産屋は手数料が８１万円必要と言ってきました。
＞ ＞ 建設省告示の計算ですと、７２万円になるはずなのですが？
＞ ＞ ぜひアドバイス下さい。
建設省告示では
２００万円以下の分は ５％
２００万円を超え４００万円までの分は ４％
４００万円を超える金額の分は ３％ を乗じた金額の合計が仲介手数料の上限となっています。
宇佐美さんの例です、計算しますと
手数料は ２４００万円×３％＋６万円＝７８万円
消費税が ７８万円×５％＝３万９０００円
合計すると ８１万９０００円となります。
業者の言っていることは正しいわけです。
なお、３％＋６万円の６万円の意味は、この掲示板の
最初の質問のフォロー記事をご参照下さい。
ご質問ありがとうございました。