色々ありがとうございます。
もう少し質問させてください。
老巧化の事はだいたいわかりました。
おそらくそんなにはボロボロではないので老巧化の理由にはならないと思います。ただ、「シロアリが巣食っていてそれを業者に診てもらったらもう駄目だといっていた」と大家さんが言っていたので、それがちょっと心配ですが。
造作の事は最初に大家さんにも不動産屋にも許可を得ています。内装は防音工事などが主なものです。また、契約書には｢本契約終了の場合においては、売買請求権はこれを放棄する事を承認し直ちに当該物件の撤去をなし･･･｣と書いてありますがこれは終了の場合と書いてあるので関係ありませんよね。
それともし私が「造作費を支払うまで明渡しない」とした場合、弁護士さんなどに間に入ってもらわなくてもいいものなのでしょうか。そしてそれは、大家さんに口頭で言えばいいものなのでしょうか。
またもし弁護士さんに頼んだ場合、一般的にはどのくらいの料金がかかるのでしょうか。見当違いの質問かもしれませんが分かったら教えてください。
また、私のような場合、一般的には皆さんどうしているのでしょうか。泣き寝入りするのが多いという事を知人から聞きましたが。
また、その交渉のためなどの長丁場の精神的な苦痛を考えると色々不安になってしまいます。こういった時にこそ毅然とした態度をとらないといけないとは思うのですが･･。
申し訳ありません、こういったことは私が考える事ですね。
また、よろしくお願いします。