一緒に住む義母が１０年ほど前に鉄工所を貸し、賃貸契約を結んでいましたが、２年の契約でその後は契約を交わしていません。今現在鉄工所は貸しているのですが、家賃の滞納が続き、今で６ヶ月間の滞納があります。再三催促の連絡をするのですが入ったり入らなかったりで、ここ二ヶ月〜三ヶ月は全然はいっていないため、売る決心をして、相手にその旨を伝えたのですが、その時に売れたと話したようで相手も気を損ねたのか立ち退き料ちして２６１万円という金額を提示してきています。まだ売る手続きもしていないのですが、この場合立ち退き料は払わなければいけないのでしょうか？