＞ 千葉市の市街化調整区域に隣接する住宅地の購入を考えています。景観が気に入って購入を検討しているので、将来、そこがどうなるかが気がかりです。現在は農地となっています。不動産業者は、法律が変わらない限り、その農地の所有者の住宅ぐらいしか建たないといっていますが、いま一つスッキリしません。将来を含め、どのような可能性があるかアドバイスをお願いします。
将来の可能性はわかりませんが、気がついたところだけ申し上げます。
まず、「市街化調整区域に隣接する住宅地」ということですから当該宅地が市街化区域と思われます。そうしますと建物の建築は可能ですが、当該宅地が調整区域内なら建物の建築はできません。それにしても「現在は農地となっています。」と云うことですから農地法の適用を受ける土地なら農家でないと買えませんし勿論建物の建築はできません。それらをお考えになり慎重に進めて下さい。私の私見ではおすすめできません。