分譲マンション(築12年)に6月末から賃貸契約で住んでいます。入居時のルームクリーニ
ングが不充分な上(トイレは明らかに掃除していない、押入れに前入居者の忘れ物あり)、
お風呂の電球が切れてたり、内見時に修繕すると言っていた箇所もそのままだったりと、
散々な状況でした。退去時のクリーニング費用は支払わなくていいように契約書を変えて
もらったので、それはＯＫとしたのですが、、、。
住み始めてみると、入居前から水道が壊れていて(水が途切れ途切れに出る、マンション
全体)、修理をすることになったのですが、今度はサビが混じったり茶色の水が出るよう
になりました(管理人さんに聞いたところ、他の部屋では大丈夫とのこと)。
管理会社に連絡して調査してもらうことにはなっているのですが、マンション全体の水道
工事は理事会の承認が出ないと発注できないとのことで、使いづらいままですし、毎日
朝晩の水の使い始めは色がなくなるまで捨てないといけません。
部屋の管理が怠慢なのがオーナーなのか、管理会社なのかはわかりませんが、水道代とし
て家賃値下げの交渉をすることは不当でしょうか。
よろしくお願いします。