競売にて居宅と土地を購入しました。ただ、前所有者が占有を継続しており 代理人をたてて交渉に臨んでいますが、なかなか開き直り と 退去に伴う お金の要求をされ
退去してもらえません。今日、先日 裁判所に申請していた引渡命令が送達されたようですが、それでも効きめがないと思い、個人名で @引渡しに応じない場合強制執行になる。A私の所有物に占有しているわけだから、１ヶ月あたり１０万円の家賃を請求する。等の文書を作成し送りました。最後の連絡になるので、７月中に結論が得られない場合、強制執行もやむをえないとコメントしました。 ★この際、家賃は払えないとは思いますが、家賃等の請求を訴訟等で求めることはできますか？小額訴訟なのでしょうか？
＊ただ、賃貸契約も何もないわけですのでどうか？何かアドバイスがあればお願いします。