賃貸住宅の立ち退きの際の約束事について

投稿者:かおり
投稿日:2002年7月23日 00時06分34秒
リモートホスト情報:d003204.ap.plala.or.jp

(内容)

次の更新の6ヶ月前に、不動産業者より家主が帰ってくるので8月までに退去するように言われ、色々もめましたが引越し費用等20万円だけ負担してもらうことになりました。引越しが7月3日の朝で現金払い後の作業だったので、それまでに入金してもらう約束で、主人が口座番号と新しい住所・電話番号をFAXで送るようにいわれたので、私がすぐに送信しました。しかし、7月2日になっても入金されておらず、不動産業者とも連絡がつかず、夕方に電話がつなっがったところ「電話で口座を聞くことになってた」「FAXはあまりこないので、着たのに気づかなかった」などと言われ、
結局7月3日の12時頃入金されることになりました。引越しの際は、家主・不動産業者の立会いはなく、草刈等の掃除のために7月7日まで貸して欲しいといいましたが、家主が5日に家を見に来るので、4日の夜に鍵をとりに来るといわれました。引越し後口座の確認に行った所まだ入金されておらず、不動産業者に問い合わせたところ何日も連絡が取れず、やっと連絡が取れたと思ったら、「汚く使っているし、草刈もしていないので見積もったら40万ぐらいになる」と言われました。明細をFAXでもらったところ、ハウスクリーニングや畳の張替え等、納得のいかないものがある上、各作業が非常に高額で(草刈・草の処分6万円等)、借りる前からあった傷まで含まれていました。保証金と立退き料の20万円を合わせると42万程になるので、1円も返してくれないようです。もうハウスクリーニングも済んだと不動産業者は言っていますが、この前郵便物を取りに行った所、全面的にリフォームしていました。それを不動産業者に言ったら、「原状回復にすることになっているから、クリーニングをした後でリフォームしている」と、訳のわからないことを言っています。床の雑巾がけ以外はできる範囲で掃除もしてきましたし、そんなに汚いまま返した覚えもありません。最初から20万円も保証金も返してくれる気がなかったとしか思えませんが、いかがでしょうか。私たちはちゃんと支払ってもらえるのでしょうか。長くなってすみません。



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