Re: 一戸建て契約後、別の価格が発覚?

投稿者:窪田徹郎
投稿日:2002年8月20日 07時02分00秒
リモートホスト情報:pee4b35.tokynt01.ap.so-net.ne.jp
arata164氏の投稿「 一戸建て契約後、別の価格が発覚?」に対するフォロー記事です

(内容)

> 以上の状況で100万円は取り返せるでしょうか?
> やっぱり無理でしょうか?

業者と話し合いましたか?
法律上「要素の錯誤」を理由として契約解除できそうです。「要素の錯誤」とは、本来3300万円なら契約はしなかった。と云うことです。しかし、3300万円なら契約しなかったが3200万円なら契約していた。と云うなら、100万円の差が「要素」つまり重大な部分と云えないかも知れません。その点から考えれば微妙なところです。
次に、不動産屋が本来は3200万円だが3300万円と客が承知していそうだから3200万円を隠しておきそのまま契約しておこう、と云う意志があったでしようか。もしそうならその契約は無効です。
いずれにしても、法律上むつかしいところがあり、話し合ってはどうでしよう。特に後段を協調して。


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