＞ お世話になります。次のことを教えてくださいますでしょうか。よろしくお願いいたします。
＞ −ある競売の物件の登記簿謄本に、妻と思われる人が夫と思われる人の所有する土地及び家のそれぞれに”差し押さえ”の登記がしてありました。これはどんな意味をもつのでしょうか。それに、これは入札に際し、何か懸念すべき材料を暗示していますでしょうか。
＞ −土地は夫と思われる人の所有であり、家については両者がそれぞれ所有していました。
差押の登記が同一日で同一債権者なら土地と建物が一括競売となるでしようから心配することはありません。最近では、間違いがないように裁判所が「土地だけ競売」とか「建物のみ」など注意して書き込んであります。そうでないなら「物件目録」に記載された不動産が競売になっています。逆に云えば物件目録に記載されていない物件は競売になっていませんので気をつけて下さい。