＞ 親類が50年ほど前からお借りしておりました店舗兼住宅のことでお聞きします。本人が痴呆で施設に入所したため契約の解除を大家さんへお話ししたところ、滞納家賃が21万円、更新料の未納が14万円の支払いと、店の造作のカウンターなどを撤去してほしいとのお話しでした。本人は経済状態も生活保護申請中の状態です。保証人は設定せれていません。大家さんには大変申し分けなく思っておりますが、親族の私共も他の債務整理や残された私物の処分で手一杯でこれ以上の負担はできません。どの様にお断りすればいいか考えあぐねております。なにかご助言をいただければと思います。家賃は月6万５千円で修繕積み立てが月5千円です。
それで、契約の解除は家主も承知しているわけですね。それでしたら、後は、事情をお話になり、当分のあいだ猶予をもらうより他ありません。猶予できないと云うなら、家主の方で訴訟をしてくるでしようから、その時はその時考えましよう。訴訟をして来ないなら、まるこさん側で何らの手だてはありません。まるこさん側は受け身の立場ですから、「待って下さい」と云うだけで他の方法はありません。５年間そのままで時効が成立し支払い義務はなくなります。