＞ 前回の回答で当事者が合意すれば20年でも賃貸借契約が可能との事ですが、それは必ず20年間借主の地位が保護されるとの事なのでしょうか？※中途解約なし・借主の義務はしっかり履行されている事を前提で
＞ 地主も現時点では合意いただいていても、将来その考えも変わってしまう事も考えられますよね…
＞ その時でも借主として借り続けられるようにしたいのです。
＞ お知恵をお貸し下さるようお願いします。
いつでも、なんでもそうなのですが双方が合意して契約が成立したなら双方が契約内容を遵守しなければなりません。このことは、契約期間中は原則として解約はできないことを意味しています。
今回の場合も同様に、借主が履行をしているなら家主は勝手に、以前はそうだったが今は違うと、契約解除できません。