＞ 落札人に対して短期賃借権による保護により敷金などの預託金が保全になると過去の投稿で先生がご解答されていましたが、短期賃借権及びどのような保護のされかたなのか詳しく教えていただけないでしょか。
＞ お願いします
「敷金などの預託金が保全になる」と云う意味が理解できませんが、要するに、例えば、Ｈ１２年１月１日に３年間の期限で借りた場合、その後に競売となり買受人がＨ１４年１２月３１日以前に代金納付したなら、買受人は短期賃借権を負担し敷金の返還義務があると云うことです。
３年より長い期間の契約は最初からその賃借権は対抗できません。