債権者は、自営法人の設備ローン会社です。
私９９％、息子１％所有の自宅が、物件です。
保証人は、私と妻です。
自宅は、個人経営の時から付いてる、根抵当（残債半分）（住宅ローンと解釈してます。第二地銀）
2番抵当（自営法人の設備リース残債の半分の根抵当額。）
抵当の二相手先とは、話し合いで、月々、わずかながら、払ってます。
今は、法人は、自宅を借りて、細々と営んでます。
設備は全部手放してきました。
担保権が設定されてる、物件は、競売が却下されると思うのですが、いかがでしょうか。
今もし、やっておいた方が良いことが有れば、教えていただければ、助かります。