定期賃貸借契約で契約が終了した際、もともと契約していた入居者と新たに定期賃貸借契約を締結した場合、これを２度３度繰り返した場合、これは、新しく契約をしようが、定期賃貸借契約として認められないと聞いたことがありますが、本当でしょうか。また、１年という短い期間での定期賃貸借契約（住居ではありません）で契約を２度巻きなおしても３年という期間でありますが、それでも定期賃貸借契約として、認められないのでしょうか？
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