従姉妹のことで困っています。
従姉妹の旦那がこのたび、不動産屋と建築条件付きの土地の購入の契約を行い、手付金も払いました。また、土地購入、家屋建築のための銀行融資の話もほぼまとまりました。
ところが、急に、従姉妹の旦那の父親が亡くなってしまい、葬式代、墓地や墓石の購入代、さらに、父親の借金とさまざまな金銭がかかることになってしまいました。
そこで、不動産屋に、土地の売買契約の解除、家屋建築の断念を申し出ました。しかし、不動産屋は違約金20％の支払いを求めてきました。手付金25万円の返金は諦めると従姉妹は言っていますが、違約金はかならず払わなくてはならないのでしょうか。この場合、事情が事情ということで、なんとかならないでしょうか。
アドバイスのほど、よろしくお願いいたします。