Re: 賃貸借契約について

投稿者:窪田徹郎
投稿日:2002年10月24日 17時31分46秒
リモートホスト情報:p293b86.tokynt01.ap.so-net.ne.jp
石川氏の投稿「 賃貸借契約について」に対するフォロー記事です

(内容)

> 先日、自己所有の土地を近所の工場から貸してくれと言われ、賃貸の契約をしました。
> 契約は業者を介せず行いましたが、契約後、知り合いの不動産屋に契約書を見せたところ、工場側の捺印が代表印ではなく角印の社印で捺印してあるので、この契約書は無効の可能性があるといわれましたが、本当でしょうか?
> ご指示ください。お願いします。


契約は口頭でも成立しますが、後日の証と契約書を作成します。そのことは、契約書が作成されていても、本来の当事者ではない者が作成したのでは、その当事者との契約は無効です。
お問い合わせの問題も、本来の貸し主と借り主が合意しているなら無効となりません。一般的に、会社なら代表者の印が使われますが、社印でも代表者が承知しておれば問題はないと思います。



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