結婚にともない今月２６日にアパートの賃貸借契約を締結しました。いろいろ物件がある中で、敷地内にある玄関前の駐車場が借りられる事が大きな決め手でした。
契約と同時にアパートの敷金礼金等全額を払い、また駐車場に関しても敷金と日割分の費用を支払い、領収書も受領しました。
現在借りている駐車場が遠いため駐車場の契約がキチンと締結されたのか何度も確認したので翌２７日に現在の住まいの解約手続をとり１１月１０日に退去が決定しました。
しかし、２８日に借りたはずの駐車場に知らない車が駐車しており不動産屋に尋ねたところ、
「確認したら大家さんが勝手に別の人に貸してしまったらしい。同料金位の駐車場を近隣で見つけるから契約は無かったことにして欲しい。」と言って来ました。
駅から少し遠く、敷地内の駐車場が借りられないのならそこの物件に決めた意味を大きく失います。しかも現在の住まいは退去しなくてはなりません。希望としては
@契約どおり敷地内の駐車場を借りられるようにする
Aどうしても無理だと言うのであれば、契約を解除し、契約にか かった全額の返還とそれにともなって発生した場合の損害賠償 をして欲しい
です。
どのようにすれば良いのでしょうか。
新婚早々こんなトラブルにあい、困っています。
良いアドバイスをお願いします。