先日は有り難うございました。おかげ様で一応、賃貸契約については不動産屋と契約書類を作成した段階です。そこでもう一つ教えて下さい。
1年間家賃無しを言った時にチラッと家具付きでという事を言った覚えがあります。（その時には引き取り手もいなかったので）
しかし、考えてみたら家具は全て私の費用で購入したもので、
たまたま知り合いで家具類を引き取っても良いよと言ってくれる方がいます。本来、賃貸ﾏﾝｼｮﾝには家具など付いていないのが大半ですし、私の経済的な事情もあるし出来れば換金を希望したいと思っています。
まだ、正式な契約直前なので居住内容を変更し、家具は貸主に引き渡す事と変更する事は法律上できますか？
契約内容は貸主が決められると以前聞いた事がありますが、
一度、”家具付”と、口にしてしまったらそれも契約になってしまいますか？
二言目には脅し文句を言ってくる相手なもので、話し合いにならずに困っています。
こんな質問ですみませんが宜しくお願いします。
以下は以前の質問です。
＞ 共有名義でマンションを買いましたが、彼と別れて私に所有権全てを移転する事にしました。条件は所有権移転後、その物件に１年間家賃無しで住む事です。何かあるといやなので家主委託業務を不動産屋さんにお願いしようと思います。契約するときに気をつける点・よく揉め事になるような点など、ございましたら教えて下さい。
全部の持分が沢村さんに移転することはわかりましたが、別れた後も同居するが１年後には無条件で彼だけ引っ越すとと云うことでしようか（そうなら、法律構成が難しくなります。）
そうではなく、別居状態で、その家を１年間だけ無料で貸しておく、と云うことでしようか。
そうだとしてお答えしますと、それは法律上「使用借権」と云い、使用借権は期限を決めておけばその日には必ず明け渡さなければならないと云うもとです。（賃貸借なら「法定更新」と云うのがありますが）従って「１年間だけ」と云うことをしっかり記載していて下さい。次に「目的」です。マンションですから「住居」だろうと思います。そうしますと使用目的を「住居として使用」の文面も必要です。あと、第三者に転貸ししてはならない、○○以外の者の同居はしてはならない、明け渡すときは現況に復帰すること（換気扇やエヤコン等）などと、万一、明け渡さないときには、その日から明渡の日まで１日につき○○万円の賃料相当損害金の支払いを求める、と云うようなことを記載しておけばいいと思います。