Re: 更新料について

投稿者:窪田徹郎
投稿日:2002年11月20日 07時52分26秒
リモートホスト情報:p628e5b.tkyoac00.ap.so-net.ne.jp
ただあき氏の投稿「 更新料について」に対するフォロー記事です

(内容)

> 来月12月で現在住んでいる賃貸アパートの契約が切れます。
> そこで大家から継続の契約(2年)をお願いされたのですが、2月に転勤で地方に行くことが決まっています。たった2ヶ月のために更新料(家賃1月分)を支払う義務はあるのでしょうか?2ヶ月の契約はできないものなのでしょうか?

来年12月なら、まだ、13ヶ月以上先です。そして、明渡が来年2月なら3ヶ月ほど先です。つまり、更新はする必要がないのではないですか。
来年12月ではなく今年の12月だとすれば、更新は必要ですが、更新しなくてそのままであっても法律上、法定更新されますので問題はありません。
法律上はそうですが、本来の契約に更新時には更新料を支払うようであればそのようにしなければなりませんが明渡の時期も2ヶ月後と迫っていることなどお話になって「法定更新でお願いします」など云ってみてはどうでしようか。



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