Re: 根抵当権

投稿者:窪田徹郎
投稿日:2002年11月24日 09時24分13秒
リモートホスト情報:p62a87c.tkyoac00.ap.so-net.ne.jp
コイケオサム氏の投稿「 根抵当権」に対するフォロー記事です

(内容)

> 僕が商売をはじめるにあたって、商社に口座を作りにあたり
> 土地を担保物権にして、口座を作ったのですが5年の月日が経ち
> 商社の信用もつき、根抵当を解除したいのですが、経費もかかるので自分でしたいと思いますが、どこへいってどのような書類がいるものなのか、お教えいただきたく思います、
> 先方の、根抵当権設定契約証書は、もらってあるのですが
> お願いします


それは法務局に「根抵当権設定登記」と云う登記がされているのですか、それとも双方の契約だけで登記はされていないのですか。
前者であれば、双方で「年月日の○○契約は本日合意解除した」と云う文書を交わしておけばそれでかまいません。
登記されているなら法務局に抹消登記しなければなりません。必要書類は登記義務者(その商社)の印鑑証明書、資格証明書、委任状、登記済書(根抵当権設定契約証書)原因証書(なければ副本)、登記権利者(コイケオサム)の資格証明書、委任状などです。
これらを添付書類として「登記申請書」を作成し管轄法務局に提出します。登録免許税も必要です。
わからなければ法務局でお聞き下さい。
なお、それらを全て司法書士に依頼しても、その手数料は僅かです。


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