＞ はじめまして、お手数ですが宜しくお願い致します。
＞ この度転勤に伴い３０年近く貸しておりました不動産（家と付随の土地）について、借主から購入依頼の話があり応じようと思いますが、先方からの契約案として、住宅ローンを利用して購入地に住宅を建築したいので、名義変更を先にしてほしい、が前提で特約条件として、半金に当たる金額を工事着工時に支払い、建物完成ローン実行時に完済する。とありますが売主としては何か支払い条件が曖昧で、抵当権設定もなく不安ですので、名義変更時に半金を支払い、残金に対しては先方の特約に、その保証として支払い者、支払い期日、連帯保証人２名を立てた別紙借用書を名義移転時に売主に提出する。と追加記入を求めたいと思いますが如何なものでしょうか？
＞ 宜しくご指導お願いいたします。
早速のご指導有難う御座いました。
今後とも宜しくご指導の程お願いいたします。