＞ はじめまして。よろしくお願いいたします。
＞ 先日、中古住宅を購入しましたが、もともと分譲住宅で、道は共有（8世帯共有）となっております。ただ、奥の2棟の間の通路（ここも共有）があるのですが、今は閉鎖で使用されておらず、その奥の家2棟の持ち主が勝手に物を置いたりしているようです。私自身こんな土地が必要ありませんので、売却をしたいと考えているのですが、可能でしょうか？以上、宜しくお願い致します。
通常私道の持分は個別に売却できません。何故なら、建て直しなどのとき建築確認で厄介となるからです。
持分であってもその土地上に物を置くなどしては所有権の侵害になります。置かないように請求して下さい。それでも置くようなら仮処分によって強制的にできます。私道と云うことから云っても違法な行為です。