Re: 名義変更について

投稿者:窪田徹郎
投稿日:2001年4月27日 08時34分53秒
リモートホスト情報:p8b8306.fchupc00.ap.so-net.ne.jp
ミスターK氏の投稿「 名義変更について」に対するフォロー記事です

(内容)

> マンションの名義を変更したいのですが。
> 私(夫)三分の二、(妻)三分の一の共同名義ですが、
> 離婚により私名義にする予定ですが、変更にかかる金額を教えてほしいのですが。


大別して、国等に支払う税金等と、司法書士等に支払う手数料等に分けることができます。このように「等」が多いので一概に数値を出すのは難しいです。それらは課税標準額が基準として算出されます。
俗に言う評価証明を市町村役場から取り寄せ、例えば、国税の所有権移転登録免許税はその額の50/1000です。
司法書士の基本報酬は、その額が500万円以下なら13060円以上16260以下と云うように細かな規定によります。
無責任な言い方をすれば一般的に総合計が10万円から30万円程度でしよう。
なお、余計な心配ですが抵当権の設定はないでしようネ
これがあれば実に煩雑になります。よく夫婦で話し合い詳細に決めておかなければなりません。
 窪田徹郎




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