Re: 共有不動産に住む元債務者について。

投稿者:窪田徹郎
投稿日:2003年4月22日 08時44分25秒
リモートホスト情報:p6265fe.tkyoac00.ap.so-net.ne.jp
PS−TSSCです。氏の投稿「 Re: 共有不動産に住む元債務者について。」に対するフォロー記事です

(内容)

> 賃料相当の損害金は何に基づいて算出したら良いんでしょうか?
>  裁判所に問い合わせると、根拠を明確にして下さい。と言われました。
>  もともと賃貸契約も無かったですし、勝手に決めるわけにはいけませんしね。
> たびたび申し訳ありませんがよろしくお願いします。

賃料相当損害金と云うのは、「仮に、貸していたとすればこれだけもらえる。つまり、これだけ損害を受けている」と云うことですから、請求する側で近隣の賃料を証明し、その額を損害金として請求します。立証責任は原告にありますから。
現実的には、近所の不動産屋から賃貸チラシなどをもらい、それで証明します。


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