非常に難しいのですが、両者が納得するために
なんらかの指標が必要になったのだろうと思います。
農業振興地域内の農用地でしょうから、宅地化の可能性はほとんどないですよね。
そのような地域では、地価公示・地価調査等の公的評価のポイントはないでしょうし、事例もほとんどありません。
どこまでの精度が必要なのかわかりませんが
一般的な農地の水準としては農業委員会での聴取が考えられます。
あと、お金がかかりますが不動産鑑定士を使うことも考えられます。
財団法人日本不動産研究所の田畑価格調というのもあります。これは都道府県単位での、ざっくりとした水準がのっているものです。
木村様の居住する都道府県の一般的な純農地の水準から、適当に補正して考えればいいかと思います。
多数の事例や、一般的な水準自体がないような地域ですので、一定の精度を求めるには、お金か、手間が必要になりますねえ。
p(^-^q)(p^-^q)(p^-^)q(ノ-^0^)ノ