競売の入札を考えています。
物件の書類を見ていてわからない部分があるのでお教えください。
物件明細書の３（売却により設定されたものとみなされる地上権の概要）の欄には｢なし(物件１〜２一括売却）｣と記されています。
しかし評価書の物件番号１土地の｢負担となる権利等｣の欄には｢物件番号２建物のために成立する法定地上権｣と記されています。
また、物件番号２建物の｢付随する権利等｣の欄には｢物件番号１土地に対する法定地上権｣と記されています。
この法定地上権とはどういうことなのでしょうか。物件を落札した際に、なにか問題が発生するのでしょうか。
あと、セットバックについてお伺いします。
西側は８ｍの舗装道路に説面しているのですが、南側が１．８ｍの未舗装道路に接面しています。建物からは約６ｍ離れており、敷地と道路の境界は何もなく砂利でつながっています。セットバック部分には物置も置いてはいけのでしょうか。
以上２点についてできればお教え下さい。