＞ ＞ ＞ ＞ ＞ 私は１４年程アパートに住む者です。約１年程前に大家さんの娘さんに、大家さんが寝込んでしまったので相続税の為アパートを出て行ってくれと言われ悩んでいます。その時に、新しいアパートの紹介か、立退き料などどうなるのか？と、聞いたところ知らないと言われました。同じアパートの住人に聞いたところ、２０年ほど前知り合いが３００万ほど貰ったのでそこまで行かなくても、数十万は貰えるはづと言っていました。最近は法律も改正されて難しいのでしょうが、この大家さんの対応はあまりにもそっけないと思いました。今後どの様にしたら良いのでしょうか？行政などで窓口などあるのでしょうか。また、今は更新せずに家賃も２ヶ月程滞っています。
＞ ＞ ＞ ＞ 二度手間になって申し訳ありません追加の説明を致します。立ち退きの期限は大家さんが他界したら出て行ってくれとの事です。更新期日は今年の３月１日よりです。
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＞ ＞ ＞ 「立退いて下さい。」と云うことが言える者は賃貸人です。今回は、その娘のようなので厳密に云うと何らの効力はありません。家賃は滞納しないようにして下さい。そうしますと法律上引っ越し必要はないことになります。
＞ ＞ ＞お忙しいところ早速のお返事ありがとうございます。娘さんの言い分なので家賃を払えば何も心配はないとのことですが、大家さんの娘さんは大家さんと同居しており、娘さんに任せていると大家さん本人も言っています。また、今の状況で大家さんの一方的な退去命令ですがこれは、立退き料などの費用は可能性としてあるのでしょうか？同じような事をお聞きして申し訳ありません。投稿に不慣れですみません。
＞ 書きなれていない事をお詫びいたします。もし大家さん本人の要望でしたらとして、質問を変えて頂けないでしょうか？誠に恐縮ですお願い致します。
娘さんが「代理人」としてなら、娘さんが云ったことは家主が云ったことと同じです。
でも、今回は「他界したなら」と云う仮定的なので法律上の効果はありません。死亡すれば、相続人が相続しますが、複数いれば全員でしなければならず、それには正当な理由が必要です。現在では「相続税のため」など云っているようですが、相続税も発生していない現在では何らの効力はありません。