＞ 住宅ローンを３ヶ月滞納しました。
＞ 以前より遅れておりましたが、３ヶ月滞ったことにより、昨日保証債務履行の通知が届きました。
＞ 銀行に電話をして 遅れてた分を全額払うと伝えましたが無理ですと 言われてしまいました。
＞ 残債を一括で払うか競売のどちらかしかないと言われました。
＞ 生活が苦しい為に遅れがちになっているのに一括でなんて無理な話しです。
＞ 銀行側の処理したい気持ちは解りますが、私たちの生活も懸かっています。
＞ なんとか手放したくはないのですが･･･もう無理なのでしょうか？
＞ 本当に困っています。
＞ 遅れながらも払ってはいけます･･。
＞ 家を手放したくはないです。
＞ 残債はあと８５０万です。
＞ 宜しくお願い申し上げます。
文面から強く身に迫った感じを受けます。
しかし、当時の契約から「期限の利益の喪失」と云う条項があったと思われます。これは何回か遅れると分割できなくなり残金は一括してすぐに支払わなければならないと云う条項です。
ですから競売はやむを得ないと思います。
しかし、債務支払調停や個人民事再生法と云う法律があって、そのような場合に備えられる制度があります。弁護士と相談して下さい。