不動産会社を通して建築条件付土地の購入の契約をしました。工務店側には１００万円を納めてあります。現在は、ローンの申請中です。公庫からと銀行からと半分ぐらいの割合で買いりれをしたいと考えていたのですが、公庫からの借り入れは無理との事で、銀行のみになってしまいました。また、一種低層住宅なので、思ったより建物が建てられず当初のプランどおりには行かなくなりました。増坪＝１坪５５万と、工務店の仕様書にうたてってあったので、当然増坪できるものと思い、不動産会社のほうにも、具体的に増坪の話などもしていました。ところが、設計士から当初のプラン以上には建坪を増やせないといわれ、初めて増坪不可能と知りました。借り入れのことと、増坪のことで今は契約を白紙に戻して１００万も返して欲しいと考えているのですが、無理なのでしょうか？