どうもはじめまして。私は兵庫県に住むものです。
早速ですがご相談があります。
実は私も住んでるところが競売で落札されてしまったんですが
その物件から早く出て行かないと強制執行すると迫られています。そもそも私が物件に住み始めたのは実の父親が２００万（知人同士で当時は儲かっていたので借用書は交わしてないんです）
ほど貸してる人物から家賃前払いで借りて欲しいと打診され４年分の家賃（４．８０００×４８）＋保証金（５０万）を最初に払い住み始めたんですが間もなく競売開始決定の通知が届き、長い事落ちなかったんですが先日、落札者の代理人（おそらく専門業者）が訪問してきました。
ただ私も現在、不景気のあおりをもろに受けて商売も繁盛してない状況で急に出て行けと言われても先立つものがありません。
引っ越すといったところでどの位の期間でというのも明確に出来るものでもなく非常に困っています。
で、交渉の話し合いでこちらが提示している条件としては引越しは業者に頼まずこちらの手でやるとして、次の住居を借りれるだけの額（１００くらい）を提示しています。（立退き料としてはやや高いとは自分でも思うんですがこちらが払ってる額もあるので＾＾；）で、そのご４日間は何の連絡もないんですが勝手に強制執行の手続きなどされないでしょうか？また強制執行に対して奥の手や裏技があるのなら御教示していただけないでしょうか。
ちなみにここを借りたときにはすでに銀行の根抵当権はついてました。