入居時、敷金／礼金1ヶ月分で契約しました。1年半後引っ越しをしようと思い、2ヶ月前に予告しろと契約書に書かれていた為2ヶ月前に管理会社へ申し出ました。
損害金として1ヶ月分の家賃を払うように契約書に書かれていた為翌月分の家賃をきちんと支払いました。ところが、修理費の敷金￥5400を越え足りないので￥30.000払えと言い出しました。その為のに1ヵ月家賃を多く振り込んだのでは？と思っていました。
管理会社は家賃を振り込んだ事も確認せずに、電話してきました。。
損害金として1ヶ月分の家賃を払っているのにどうして払わなければいけないのかと言った所、確認して再度連絡すると言われ電話を一方的に切られました。私は、￥30.000を支払わなければいけないのでしょうか？至急教えて下さい。