＞ 詰らない質問なんですがよろしくお願いします。 自分は管理人をしているのですが（兄が大家です）自分が管理をしているマンションで１名で学生が住んでいるのですが
＞ 車は勝手に駐車場に停めるは、深夜、友人を自分の部屋にまねいて朝がたまで騒ぐは、ほとほと困っています。この間、その部屋の隣に住まわれている住人さんからも苦情がきて、何度か注意したのですが、全然懲りていないみたいなんです。そろそろ契約の解除を考えているのですが、こうゆう場合、すんなり契約解除はできるのですか？まだ新米なんでどうなるのかわからず悩んでいます。あと駐車場に勝手に停めることになにか防ぐ良い方法はありませんでしょうか・・・
＞ なにとぞよろしくお願いいたします。
契約書をもう一度読んで下さい。
「他人に迷惑をかけないこと」など迷惑行為を禁止している条文はないですか。
それがあれば「契約書の○○条に違反しているので契約は解除する。」と云う内容の書面を出して下さい。
それでも直らないようなら弁護士の出番です。裁判して強制執行で引っ越さして下さい。