現在、普通賃貸借契約の借家に2年住んでいます。その借家は、家主さんが地方への転勤で帰る予定がないという物件でした。
ところが先日、家主さんから直接、家賃を上げるか3ケ月分の家賃を無料にするからその間に出ていくか決めて欲しいと言われました。理由は、家主さんが地方に馴染めず会社を辞めて、今は実家に戻ってお世話になっている、また失業中でもあるとの事でした。
すぐに仲介不動産屋に家主さんへの事実確認をしてもらい、その返事を今日もらいました。家主さんは家を明け渡してもらいたいそうで、立ち退き料として保証金全額を返すので3ケ月以内に出て欲しいとの事です。
現在、我家も失業中で、またこの借家も2年しか住んでいないので、保証金だけを返してもらっても次の所を探すとなると正直苦しいです。明け渡すことを前提に考えていますが、実際立ち退き料として、どの程度請求出来るのでしょうか？