Re: 念書について

投稿者:窪田徹郎
投稿日:2001年11月21日 05時51分31秒
リモートホスト情報:pee4b73.tokynt01.ap.so-net.ne.jp
山田君氏の投稿「 念書について」に対するフォロー記事です

(内容)

> 1.家賃を滞納していれば ”借家を明け渡します”という念書を書く義務が発生するのですか?念書は 断ることができますか?
義務はありません。拒絶したいならそれでも結構ですし書きてもかまいません。

> 2.上記の念書の内容なら 契約書のなかに 家賃未払いのときについて書いてあると思うので、わざわざ念書を作る必要があるとは思わないのですが・・。
そのとおり重複しています。

> 3.また、この念書の効力はどれくらいですか?例えば、念書があるので、賃貸人は 裁判(強制執行)することなく賃借人を追い出すことができるとか・・・。
とんでもありません。「念書」があるからと云ってそれをもって強制執行はできません。念書は私文書です。強制執行は公文書です。公文書でなければ強制執行はできません。





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