競売開始されてる家に住んでいますが（短期賃借権）、落札されてしまった後、賃貸契約期限が来るまで住めることは知っているのですが、次の住居を探すのに時間がかかるなどの理由で、それ以降住みつづける事は可能でしょうか。買受人からは当然、すぐに出ていって欲しいといわれそうですが、何日？何ヶ月くらいの期間は通常、受け入れてくれるものなのでしょうか。それとも
裁判所からの強制執行の通達までは大丈夫？その場合、通達されるまでの期間って平均？どれくらいの期間でしょうか？
あと入札額についてアドバイスいただきたいのですが、住居用の
戸建てを入札する場合ですが、仮に最低落札額が３０００万、相場４５００万だった場合、入札額４８００万っていうのは可能性としてはどうでしょうか？相場あたりで入札する事で８０％、プラス３００万上乗せで９０％くらいの確立でいけるかな？とおもっちるのですが、どうでしょうかこの考え方。（どうしても欲しい物件です）
長々と申し訳ありませんが、宜しくお願いいたします。