【至急!!】ローン不可能とは?

投稿者:SESS太郎
投稿日:2002年1月06日 15時53分49秒
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窪田徹郎氏の投稿「 Re: 手付金の返還」に対するフォロー記事です

(内容)

ご回答ありがとうございました。ローン不可能の場合とおっしゃいますが、H13年8月の契約会の時点で公庫申込みを済ませ、1ヶ月後位に承認通知も来ました。金消は1月末に控えており、それまでに何とかしたいのですが、現時点において“ローン不可能”にする手段はあるのでしょうか。窪田さんがおっしゃるようにもう一度書類を調べて見ましたら、なんと申込内容に記入漏れがあることを発見しました。それは、申込内容確認書に記載した「その他借入」の月々返済金額が申込書の返済負担率計算の欄に記入されておらず、余裕で返済比率35%(私の所得は630万)をクリアしていました。しかし、これを加味して計算するとなんと34.9%とギリギリ返済比率を通ってしまったのです。これは平成12年の給与所得である630万円での比率ですが、平成13年は550万円(概算)なので、確実に返済比率をオーバーします。もうすぐ源泉徴収票が配布されますが、平成13年ベースだと公庫の融資基準に満たなくなることが“ローン不可能”として認められる可能性はあるのでしょうか。又、それは公庫か取扱い銀行か媒介業者なのか誰にもちかればよいのでしょうか?勝手ですが、なるべくはやくご回答頂ける助かります。



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